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CSF propose cette maison de 4 pièces à Narbonne au prix de 472 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2007036
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - Gwénola Visa vous propose : Maison contemporaine de plain-pied - Quartier résidentiel des Amarats - Narbonne
Surface habitable : 125 m²
Terrain : 500 m²
3 chambres
Piscine
Garage
Pool house
Située dans le quartier résidentiel très prisé des Amarats à Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et familial.
Prestations intérieures :
Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
Salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine
Trois chambres, toutes avec placards intégrés
Salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes
Deux WC suspendus
Climatisation gainable au plafond
Cumulus thermodynamique
Volets roulants électriques
Fibre optique installée
Extérieurs :
Terrain de 500 m², végétalisé
Piscine en dur au sel, liner 3 parties, avec bâche sécurisée
Pool house de 18 m², idéal pour les repas en extérieur
Garage de 20 m²
Atouts supplémentaires :
Construction récente (2021), sous garantie décennale
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32698991)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Narbonne
vente
472 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
