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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Paimbœuf au prix de 347 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2007237
Maison
6 pièce(s)
6 chambre(s)
175m2
Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : Face Loire, confort et décoration soignée dans cette maison sur 3 niveaux !
Une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ou bureau, 3 chambres avec point d'eau, 1 suite parentale (dressing, coin bureau, salle de bain), 1 buanderie, 1 bureau sont répartis entre le rdc et l'étage.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : environ 30 m² au 3e niveau sous combles avec 2 chambres et 1 salle de bain.
Pour profiter de l'extérieur deux terrasses EXPOSÉES SUD, l'une surplombe le jardin et la seconde en bois avec pergola bioclimatique est accessible de la cuisine.
Une dépendance, un chalet de jardin, un potager complètent le jardin joliment arboré.
Stationnement possible sur la parcelle. Environnement charmant et CALME.
Convient pour un investisseur, BON RENDEMENT ENLOCATION SAISONNIERE ET COURTE DURÉE.
Contactez moi pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32699002)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 596 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paimbœuf
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3330.00€ et 4560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 175m2 Paimbœuf
vente
347 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
