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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Pont-sur-Sambre au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008609
Maison de ville
8 pièce(s)
3 chambre(s)
240m2
Iad France - Christophe JANSON vous propose : Volumes exceptionnels - Cachet - Garage double - Dépendance
Rare sur le secteur.
Située en plein cOEur de Pont-sur-Sambre, cette maison de maître de 240 m², parfaitement entretenue, offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable.
Un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Une maison de caractère aux prestations généreuses
Dès l'entrée, vous apprécierez la hauteur sous plafond, la distribution fluide des pièces et le charme de l'ancien, avec ses parquets bois d'origine.
Rez-de-chaussée
Entrée traversante avec couloir
Deux grandes pièces polyvalentes (chambres, bureaux, salle d'attente, cabinet)
Salon avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine équipée traversante
Véranda lumineuse donnant accès à la terrasse
Buanderie avec WC séparé, avec possibilité de création d'une salle d'eau
Premier étage
Trois chambres
Salle de bain
WC indépendant
Parquets bois d'origine à valoriser
Deuxième étage
Grande pièce rénovée et isolée de plus de 50 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
Extérieurs et annexes
Terrain clos d'environ 350 m²
Terrasse
Dépendance en briques à aménager
Grand garage double de 75 m², idéal pour stationnement, stockage ou activité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699161)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 678 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-sur-Sambre
Année de construction : 1867
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3770.00€ et 5160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 240m2 Pont-sur-Sambre
vente
212 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
