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A propos de
Ref.211686
Terrain
972m2
Marignier : Terrain à Bâtir de 972m² – Maison INDIVIDUELLE
Laetitia FREIRE – Efficity vous propose ce superbe terrain de 972 m² situé en zone UB, parfaitement adapté pour la construction d'une maison individuelle.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant vue dégagée sur les montagnes, ensoleillement optimal et proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille.
Potentiel de construction
CES de 0,30 : Ce coefficient d'emprise au sol vous permet de concevoir une maison spacieuse avec une emprise au sol maximale de 291 m².
Libre de tout constructeur : Gardez la main sur le choix de votre partenaire pour bâtir votre projet sur mesure.
Viabilisation en cours : Les raccordements (eau, électricité) sont actuellement en cours de réalisation.
Assainissement : Prévu pour un raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout).
Terrain borné : Délimité avec précision pour faciliter votre étude d'implantation.
Un emplacement stratégique pour la famille
Le terrain se situe à deux pas des principales structures de la commune :
Éducation : Proximité immédiate de l'école, du collège, garderie et cantine
Loisirs & Sport : À quelques minutes des structures sportives (terrains de foot, tennis) pour vos moments de détente.
Commodités : Commerces et services accessibles facilement à pied.
À visiter sans tarder ! Pour plus de détails, photos ou pour toute demande de rendez-vous
Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Terrain 972m2Marignier
vente
190 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
