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CSF propose ce terrain à Barbâtre au prix de 113 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211276 · Mis à jour le 11/07/2026
Terrain
305m2

Efficity vous propose une opportunité rare à Barbâtre, sur l'Île de Noirmoutier : un terrain constructible viabilisé, idéalement situé entre océan, forêt et commerces.

Terrain constructible viabilisé – Barbâtre (Île de Noirmoutier)

D'une superficie de 305 m², cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement calme et recherché.

À moins d'un kilomètre de la plage des Boucholeurs et à deux pas de la forêt domaniale de Noirmoutier, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel où nature et littoral se rencontrent. Le centre-bourg, ses commerces et ses services sont également accessibles en quelques minutes.

Entièrement viabilisé, le terrain est déjà raccordé aux principaux réseaux, vous permettant de concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions.

Les atouts du bien

Terrain constructible de 305 m²
Parcelle entièrement viabilisée
À moins de 1 km de la plage des Boucholeurs
Proximité immédiate de la forêt domaniale
Environnement calme et résidentiel
Commerces et services à proximité
Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif

Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Noirmoutier.

Prix de vente : 153 000 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    113 000 €
    Terrain 305m2 à Barbâtre
    En vente
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    Terrain 305m2 Barbâtre

    vente
    113 000 €*
    Publiée le 08/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Barbâtre (85630).
    Ce terrain à Barbâtre a une superficie de 305 m².
    Non. Le prix affiché de 113 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.