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Exclusivité

CSF propose ce terrain à Langeais au prix de 71 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.210423 · Mis à jour le 15/08/2026
Terrain
303m2

EXCLUSIVITÉ - 37130 - LANGEAIS – TERRAIN À BÂTIR 303 M² – PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – POSSIBILITÉ 610 M²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 303 m², idéalement situé à l'entrée de Langeais, dans un environnement calme et résidentiel.

Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier grâce à un permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine en R+1 d'environ 105 m² habitables.

Les caractéristiques du terrain :

Terrain constructible de 303 m²

Terrain à viabiliser

Permis de construire accordé

Projet de maison moderne d'environ 105 m²

Environnement calme et résidentiel

Réseaux à proximité

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Possibilité d'acquérir jusqu'à 610 m²

Le terrain mitoyen de 307 m² est également disponible à la vente.

Vous pouvez ainsi réunir les deux parcelles pour obtenir une surface totale de 610 m² et bénéficier d'un projet plus ambitieux :

Maison familiale avec grand jardin

Maison contemporaine avec piscine

Un emplacement privilégié à Langeais

Situé aux portes de Langeais, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant tranquillité, proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers.

Vous profiterez :

• Des commerces et services du centre-ville

• Des établissements scolaires

• De la gare SNCF de Langeais

• D'un accès rapide à Tours et à l'autoroute A85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 65 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    71 500 €
    Terrain 303m2 à Langeais
    En vente
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    Terrain 303m2 Langeais

    vente
    71 500 €*
    Publiée le 08/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Langeais (37130).
    Ce terrain à Langeais a une superficie de 303 m².
    Non. Le prix affiché de 71 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 363 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (10.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 65 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.