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A propos de
Ref.212131
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2
60620 - BARGNY - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 165.0 M² - VERANDA - JARDIN SPACIEUX – GARAGE – DEPENDANCE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un environnement calme et verdoyant à Bargny, cette propriété de charme développant 165 m² où volumes, lumière et sérénité s'harmonisent parfaitement pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. La véranda prolonge cet espace et vous permet de profiter pleinement de la vue sur un magnifique jardin arboré de plus de 2000 m², véritable havre de paix.
La cuisine équipée et fonctionnelle séduira les amateurs de cuisine grâce à son agencement pratique et convivial.
À l'étage, la maison propose :
•3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
•2 salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, pour plus de confort au quotidien
Confort et prestations :
•Garage double
•Stationnements extérieurs
•Dépendance pour l'outillage de jardin ou stockage
•Cave idéale pour stockage ou collection de vins
Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le vaste terrain de plus de 2000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux, potager ou encore aménagement d'une piscine.
Cette maison familiale, à la fois fonctionnelle et accueillante, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un véritable havre de paix à quelques pas de la ville.
Contactez-nous dès maintenant au 06 15 62 04 53 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2309 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bargny
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2640.00€ et 3620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 165m2Bargny
vente
375 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
