35410 – NOUVOITOU – LONGÈRE DE CARACTÈRE 198 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 2 953 m²

À NOUVOITOU, dans un environnement campagne recherché, au calme sans être isolé, à quelques minutes de Vern-sur-Seiche, de Châteaugiron et de Rennes, Aurélie Lainé Fouray vous propose en EXCLUSIVITÉ cette longère pleine de charme.

Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte de 20 m², équipée d'un poêle à bois, complète cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine distribue plusieurs chambres, une salle de bains et un dressing, avec des volumes confortables et modulables selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de près de 3 000 m² propose un cadre verdoyant et intime. La piscine 8 x 4 m avec pompe à chaleur et système bio-UV s'intègre parfaitement à cet environnement.

Pompe à chaleur récente, chauffage au bois, dépendances : un ensemble équilibré entre confort moderne et charme de l'ancien.

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie privilégié à proximité de Rennes.

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