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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Chevry-Cossigny au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211988 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
77173 - CHEVRY-COSSIGNY - CENTRE VILLE - 10 min BRIE COMTE ROBERT 7P - DEMEURE DE CARACTÈRE DANS UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE DE 1400 m² ET DÉPENDANCE DE 200m²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Chevry-Cossigny. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible, tout en se situant en plein centre ville.
D'une surface de 170 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert:
- un salon de reception
- une salle à manger avec poutres et cheminée
- une salle de billiard/salon
- un grand bureau
- salle d'eau avec wc
- cuisine séparée avec véranda extérieure
Au premier étage:
- une grande chambre parentale avec cheminée
- une chambre
- une très grande chambre/atelier avec velux
- deux salles d'eau avec wc
Le jardin arboré de 1400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité.
Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance de 200 m² en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un garage de plus de 30 m² complète ce bien.
Les ''petits plus'' qui font la différence:
- L'exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale
- Le calme environnant, propice à la détente et à la sérénité
- La possibilité d'aménager la dépendance selon vos envies et besoins: atelier, stockage, bureaux, profession libérale etc.
- Le charme de la pierre et des pierres apparentes, témoins de l'histoire de la maison
- Les stationnements intérieurs et extérieurs pour un confort au quotidien
- A seulement 25 min de Paris ( RER E et ligne P).
Une opportunité rare à Chevry-Cossigny, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chevry-Cossigny
Année de construction : 1723
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
387
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3740.00€ et 5100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 170m2 Chevry-Cossigny
vente
650 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chevry-Cossigny (77173).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1400 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 740 € et 5 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1723.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.