13005 - MARSEILLE - BAILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 32.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE ET EMPLACEMENT IDEAL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du quartier Baille, dans le 5ème arrondissement de Marseille.

Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Luminosité et vue dégagée
L'exposition nord-ouest confère à ce bien une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante sans aucun vis à vis.

Intérieur bien agencé
La disposition en une pièce principale et une chambre séparée offre confort et intimité. La salle de bain et la cuisine équipée, moderne et spacieuse complètent harmonieusement cet espace de vie fonctionnel.

Commodités à proximité
Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'hôpital et faculté de la Timone, de la Place Castellane et du métro Baille au pied du bâtiment pour faciliter votre quotidien. L'arrêt de bus à quelques pas vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville.

Très bon état général
L'appartement en très bon état, ne nécessite aucun travaux. La façade de l'immeuble est bien entretenue et l'état général de l'immeuble est optimal, assurant un cadre de vie serein.

Opportunité à saisir
Proposé à un prix attractif de 120 000 €, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé par les étudiants en médecine et avec une belle rentabilité !!!
Idéal également pour optimiser la période estivale en Airbnb avec son emplacement idéal et stratégique grâce au métro.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et bien situé à Baille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon au cœur de la cité phocéenne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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