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CSF propose cette villa de 6 pièces à Saint-Nazaire au prix de 790 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.4_6640
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2
Dans un environnement calme, découvrez cette belle villa contemporaine récente de 167 m2 offrant de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest et sa vue sur jardin privatif.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 42 m2 avec salon, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un grand garage complète ce bien aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 673 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 167m2 Saint-Nazaire
vente de prestige
790 400 €*
Publiée le 07/04/2026
CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
Cette villa offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 673 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 790 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 280 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.