Iad France - Laure Marcille vous propose : Maison de village avec cour et combles aménageables - Fort potentiel au cOEur du Thor

Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre authentique et paisible ?
Cette charmante maison de village, située dans le centre historique du Thor (84250), n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
116 m² habitables | 4 pièces | 2 chambres | Cour 35 m² sans vis-à-vis | Terrain 125 m²

Construite en 1870, cette bâtisse pleine de caractère vous propose :
o Un rez-de-chaussée lumineux avec un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.
o À l'étage : deux grandes chambres offrant calme et intimité.
o Une cour intérieure de 35 m², rare en centre-ville, idéale pour vos repas d'été ou stationner un véhicule en toute sécurité.
o Combles de 60 m² aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, ou une suite parentale selon vos envies.
? À rénover, ce bien est une opportunité unique pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Atouts supplémentaires :
o Commerces et services accessibles à pied 150 à 200 m (école, bureau de poste, Banque, pharmacie boulangerie, presse)
o Quartier calme, esprit village
o Multiples possibilités d'aménagement (résidence principale, maison de vacances, investissement locatif...)
Une maison avec cachet, au cOEur d'un village provençal vivant et recherché.
? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi sans attendre, ce bien rare ne restera pas longtemps disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31066007)