Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Situé en plein cOEur de LOUHOSSOA, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, d'un petit parc de jeux familial et à quelques minutes de Cambo-les-Bains. Le projet porte sur le détachement d'un lot d'environ 652 m², dont 545 m² situés en zone UBA (Unité Bâtissable Autorisée), rendant possible la construction d'une maison individuelle. L'accès se fait par une entrée commune avec une maison existante, typique d'une configuration en drapeau, offrant à la future construction un cadre préservé et en retrait de la rue. Le terrain total représente plus de 2 100 m², dont 1 500 m² restera classée en zone naturelle et 545 m² de constructible. Une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31243182)