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CSF propose cette maison de ville de 11 pièces à Berck au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1825388
Maison de ville
11 pièce(s)
6 chambre(s)
270m2

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Maison de 270 m² à Berck-sur-Mer - 6 chambres - Rare sur le marché

Située dans un quartier recherché de Berck-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage, cette maison spacieuse de 270 m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Rare sur le marché, elle se compose de six chambres, d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Très bien entretenue, la maison est propre, lumineuse et habitable sans travaux.

Vous profiterez également d'un garage, d'une cave saine, d'une grande terrasse ensoleillée, ainsi que d'un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la mer, dans un environnement calme et verdoyant.

Bien rare à la vente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31273018)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Berck

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    363
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6600.00€ et 8990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    415 000 €
    Maison de ville 270m2 à Berck
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    Maison de ville 270m2 Berck

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Berck (62600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 600 € et 8 990 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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