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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Clelles au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1832163 · Mis à jour le 16/07/2026
Maison de village
3 pièce(s)
72m2

Iad France - Cloé Dimier vous propose : Maison de village pleine de charme avec grange et jardin - Clelles, cOEur du Trièves

Située au centre du village de Clelles, à deux pas de la place principale et à seulement une minute à pied du jardin privatif, cette maison de village d'environ 70 m² saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Mitoyenne des deux côtés mais très agréable à vivre, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, coin cuisine ouvert, rangements intégrés, salle d'eau et WC indépendants.

En sous-sol : une grande cave voûtée typique du Trièves, idéale pour le stockage ou à imaginer pour un futur projet.

À l'étage : deux chambres, dont une chambre double spacieuse, ainsi qu'un placard sur le palier.

Au dernier niveau : un grenier sous toiture offrant un potentiel d'aménagement ou un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur :
Un jardin non attenant d'environ 60 m², parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour cultiver un potager.
Une grange indépendante d'environ 120 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement).

Huisseries en double vitrage (sauf porte d'entrée d'époque)
Chauffage électrique + poêle à bois
Taxe foncière : env. 600 € / an

Nichée dans le cOEur du Trièves, Clelles est un village dynamique avec commerces de proximité, vie associative, animations estivales et accès rapide aux grands axes (10 min de l'autoroute pour Grenoble et a deux pas de la nationale en direction de Sisteron)

Une opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de cachet, avec de beaux volumes annexes et un jardin, dans un cadre de vie authentique et préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31322178)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 60 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clelles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    155 000 €
    Maison de village 72m2 à Clelles
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    Maison de village 72m2 Clelles

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clelles (38930).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 530 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.