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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Moyen au prix de 77 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1856948 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
186m2

Iad France - Romain Maigret vous propose : À LA RECHERCHE D'UNE GRANDE MAISON SANS LA CONTRAINTE D'ENTRETENIR LES ESPACES VERTS ?
Ce bien est fait pour vous !

Au coeur de Moyen à deux pas de l'école et des petites commodités de ce village situé sur l'axe LUNEVILLE - RAMBERVILLERS

Venez découvrir cette maison de village à rénover et son agréable terrasse de 90 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour, d'un bureau en pièce centrale, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse, de toilettes et d'une buanderie.
A l'étage vous disposerez de quatre chambres, dont deux en enfilade, d'une salle d'eau avec toilettes et de l'accès au grenier

Un garage avec porte automatique pourra accueillir votre véhicule, celui-ci étant prolongé d'un atelier accessible également depuis la terrasse ou l'intérieur de l'habitation.

Un vaste et volumineux grenier aménageable sur deux niveaux vous laissera apprécier tout le potentiel de ce bien et notamment la possibilité de créer plusieurs logements.
Deux caves complètent l'ensemble.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,94% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Maigret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 999114093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31542850)

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* 72 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moyen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5600.00€ et 7620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    77 000 €
    Maison traditionnelle 186m2 à Moyen
    En vente
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    Maison traditionnelle 186m2 Moyen

    vente
    77 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moyen (54118).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 275 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 77 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 72 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 600 € et 7 620 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.