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CSF propose cette maison de 3 pièces à Villemandeur au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1858749
Maison
3 pièce(s)
89m2
Iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose : À découvrir,
Située sur la commune de Villemandeur à proximité des écoles et commerces, maison sur sous sol aménagée d'environ 90 m² qui se compose :
D'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En sous sol on y trouve, une buanderie d'un local de rangements et d'une chambre avec dressing.
A l'extérieur, un coin jardin terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cabane de jardin pour le rangement d'outils.
Le tout sur une parcelle d'environ 504 m² entièrement clôturée.
Huisseries récentes double vitrage, fibre optique, assainissement tout à l'égout.
Idéal pour premier achat, investissement locatif.
Besoin de renseignements ? Envie de visiter ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi RAIMBAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31570596)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 504 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villemandeur
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1410.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 89m2Villemandeur
vente
149 500 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
