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CSF propose cet immeuble à Nice au prix de 7 600 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1854582
Immeuble
1900m2
Iad France - Benoit Tordo vous propose : Immeuble de rapport - Nice Centre - 1900 m² de bureaux - Revenus immédiats
Exclusivité investisseur !
En plein cOEur de Nice, dans un quartier central et recherché, immeuble de bureaux de 1900 m², à 90 % loué, générant 340 000 € de loyers annuels.
Bureaux avec commercialité - possibilité de conversion en résidence hôtelière pour améliorer la rentabilité.
Revenus immédiats, forte demande tertiaire et touristique.
Emplacement premium : proche gare, tram, plages, et toutes commodités.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31603961)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2900.00€ et 3600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 1900m2 Nice
vente
7 600 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
