Iad France - Jean Nidriche vous propose : Rare sur le secteur : terrain prêt à bâtir, proche gare et écoles ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain de 649 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Entièrement viabilisé en bordure (eau, électricité, gaz), il permet une installation rapide et simplifiée. À seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne R vers Paris Gare de Lyon) et à proximité immédiate des écoles et du centre ville, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie de famille sereine ou un investissement de qualité. Un cadre agréable, un accès facile, et un beau potentiel à exploiter ! Alors n'hésitez plus, et venez faire une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945107340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31689116)