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CSF propose cette maison de 8 pièces à Rennes au prix de 557 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1883398
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
150m2
Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison contemporaine de 2006 quartier Saint-Laurent à Rennes !
Elle se compose au RDC d'une entrée sur le salon et Cuisne ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante, wc indépendants et un grand garage avec accès au jardin.
À l'étage, 5 belles chambres dont 2 avec un point d'eau. Une salle d'eau et wc indépendants.
La maison est équipée de placards de rangement dans chaque pièce.
Il y a un conduit existant permettant l'installation d'un poele à bois, cheminée, insert.
La chaudière au gaz est neuve.
Devant l'entrée de la maison, 2 places de parking.
Environnement très calme, verdoyant et arboré !
À deux pas de la coulée verte, accès au métro ligne B à 10 min à pied.
Opportunité à visiter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 557900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31848388)
* 540 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Rennes
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
121
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2 Rennes
vente
557 900 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rennes (35700).
Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 420 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 557 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 843 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 540 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 030 € par an.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.