Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ libre de tout constructeur - PROCHE CASTILLON-LA-BATAILLELocalisation Idéale : - Cadre : Environnement calme et serein.- Proximité Immédiate : À quelques minutes des commerces de première nécessité, école, poste, aire de jeux et la gare SNCF.- Accès rapide : Seulement 15 minutes de Castillon-la-Bataille et de son centre de services complet. Les Avantages pour Votre Projet : - Prêt à Construire : Terrain constructible et VIABILISÉ (eau, électricité, téléphone en bordure).- Simplicité : Terrain plat, facilitant et optimisant les coûts de construction.- À prévoir : Un assainissement individuel.- Potentiel : Belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de maison individuelle. Opportunité à Saisir ! Ce terrain réunit espace, accessibilité et facilité de construction. Ne manquez pas cette chance de bâtir votre avenir dans un secteur recherché. Disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31896867)