Iad France - Magali Hubert vous propose :
À vendre - Maison familiale 200 m² à Buthiers sur terrain de 1 236 m²

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison construite en 1990 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Avec ses 200 m² habitables et son terrain arboré de 1 236 m², elle propose confort et multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
oUne entrée spacieuse avec rangements
oUn espace bureau idéal pour télétravail ou activité indépendante
oUn accès direct au double garage
oUne buanderie et une arrière-cuisine pratiques
oUne grande cuisine avec coin repas
oUn vaste séjour traversant, lumineux, agrémenté d'une cheminée
oUne chambre avec salle d'eau privative
oUn WC indépendant

À l'étage :
oUn grand palier pouvant être aménagé en espace cosy ou salle de jeux
oQuatre chambres confortables
oUne salle de bain familiale
oUn WC indépendant

Annexes :
oUne cave, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins
oUn double garage spacieux

À l'extérieur :
Un jardin arboré de 1 236 m² avec terrasse, offrant intimité et sérénité. Parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts de la localisation :
Buthiers est un charmant village de Seine-et-Marne, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature (base de loisirs, sites d'escalade renommés). Les commodités essentielles (commerces, écoles, services publics) sont accessibles à quelques minutes. Les grandes surfaces et zones commerciales se trouvent à moins de 15 minutes. Les hôpitaux et cliniques de Fontainebleau et Melun assurent une couverture médicale complète. Côté transports, la gare de Fontainebleau-Avon permet de rejoindre Paris en moins d'une heure.

En résumé :
Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31993940)