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CSF propose cette maison de 4 pièces à Stains au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1926040
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
Iad France - Michaël Bendriss vous propose : *Charmante Maison 4 faces de 4 pièces avec 3 chambres à Stains - Idéal pour une vie de famille confortable *
Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible a Stains. Avec une surface totale de 86 m², cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
* Description des pièces * :
- 3 chambres spacieuses pour créer des espaces personnalisés.
- 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien
- 1 cuisine équipée ouverte sur le salon.
- 1 salon lumineux.
- 2 WC pour une meilleure commodité.
* Avantages * :
- Combles aménageables.
- Bon état général, prêt à emménager sans travaux nécessaires.
- 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité plus un garage fermé.
- 1 très grande cave sous la maison
- Équipée de confort moderne : câble TV, fibre optique pour rester connecté.
- Sécurité assurée avec interphone et caméra vidéo avec système d'alarme integré.
- Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récemment installée.
- Belle terrasse d'environ 35 m² avec systeme de récupérateur d'eau, barbecue en dur et un bassin paysagé avec poissons et végétation aquatique.
- Pas de travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux occupants.
N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018525)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Stains
Année de construction : 1937
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 86m2 Stains
vente
335 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
