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CSF propose cette demeure de 5 pièces à Hommes au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1926583 · Mis à jour le 22/08/2026
Demeure
5 pièce(s)
3 chambre(s)
194m2

Iad France - Grégory Ageorges vous propose : Maison de maître rénovée - 194 m² - Parc arboré de plus de 1,6 hectare

À Hommes, à quelques minutes des commerces, écoles et commodités de Savigné-sur-Lathan, découvrez cette authentique maison de maître du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.

Dès l'entrée, les volumes et le cachet opèrent : moulures, parquet ancien, belle hauteur sous plafond et espaces de réception généreux composent une atmosphère chaleureuse et familiale.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec chauffage au sol et cheminée à foyer ouvert, prolongée par une cuisine indépendante de près de 28 m², lumineuse et conviviale, tournée vers le jardin.

L'étage dessert trois chambres aux beaux volumes, dont une chambre de plus de 21 m² pouvant être repensée selon vos besoins, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 16 800 m² de terrain arboré et offre différents espaces de vie, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m² laissant entrevoir de nombreux projets : atelier, activité indépendante, hébergement complémentaire ou espace de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec pompes à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique et cheminée.

Les plus :

- Maison de maître rénovée avec cachet préservé
- Pièce de vie de 60 m² avec cheminée
- Terrain de plus de 1,6 hectare
- Dépendance et carport
- Fibre optique et pompes à chaleur
- Proximité immédiate des commerces et écoles

À noter : l'assainissement individuel est à remettre aux normes.

Visites uniquement après échange téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Ageorges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018636)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 16813 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hommes
Année de construction : 1904

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Demeure 194m2 à Hommes
    En vente
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    Demeure 194m2 Hommes

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hommes (37340).
    Cette demeure offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 16813 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1904.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.