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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Maurice-la-Clouère au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1926751
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison familiale 6 pièces à Saint-Maurice-la-Clouère

Dans un bourg calme et verdoyant, découvrez cette grande maison familiale offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 082 m².

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte sur séjour

Un salon indépendant

Une chambre

Une salle de bain avec baignoire et douche

Un WC séparé

Une buanderie fonctionnelle

À l'étage :

Quatre chambres spacieuses

Une salle d'eau

Un WC séparé

Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension

À l'extérieur :

Garage attenant

Grande terrasse de 88 m² idéale pour les repas d'été

Terrain arboré et entièrement clos

Équipements :

Chaudière à granulés (2022) - chauffage centralisé

Insert à bois

Menuiseries PVC double vitrage

Assainissement individuel à remettre aux normes

Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme d'une maison familiale à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025250)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2082 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maurice-la-Clouère

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3000.00€ et 4130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    128 000 €
    Maison de village 180m2 à Saint-Maurice-la-Clouère
    En vente
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    Maison de village 180m2 Saint-Maurice-la-Clouère

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maurice-la-Clouère (86160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 2082 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 000 € et 4 130 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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