Iad France - Mélissa Averous vous propose : BRUE AURIAC - 15 MIN ST MAXIMIN - 30 MIN BRIGNOLES - 40 MIN AIX EN PROVENCE - MAISON PLAIN-PIED - TERRAIN 1717 m² CONSTRUCTIBLE Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement naturel et serein ? Je vous propose à la vente ce terrain plat et constructible de 1 717 m², situé sur la commune de Brue-Auriac, dans un secteur résidentiel en plein développement. Les atouts du terrain : Terrain plat, facilitant l'implantation de votre future maisonEnvironnement calme et verdoyantZone résidentielle qualitative, pensée pour un cadre de vie harmonieuxBelle superficie, rare sur le secteurRègles d'urbanisme (PLU - zone 1AUc) : Construction autorisée jusqu'à 150 m² de surface de plancherPlain-pied uniquementAnnexes possibles jusqu'à 80 m²(hors piscine - piscine autorisée jusqu'à 50 m²) Eau et électricité à proximitéAssainissement individuel à prévoirUn cadre idéal pour votre projetCe terrain est parfaitement adapté à un projet de maison familiale, offrant calme, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet de construction et vous accompagner dans vos démarches. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025453)