Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : EXCELLENTE SITUATION ! À seulement 5 minutes à pieds du centre-ville et des commerces de proximité ! DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE. Venez découvrir cette BELLE parcelle à bâtir de 1000 m². Le CES (Coefficient d'Emprise au Sol) étant de 30 % sur cette zone du PLU de Quiberon (Ubb), vous pourrez construire votre future maison à deux pas de la mer. Ce beau terrain à bâtir est l'opportunité parfaite pour réaliser ce projet ! Points forts : - Emplacement idéal : À proximité immédiate des plages et des commerces, profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la presqu'île de Quiberon.- Possibilité de division parcellaire : Ce terrain peut être divisé en deux parcelles, offrant ainsi diverses possibilités pour vos projets immobiliers.- Cadre idyllique : Quiberon est une destination prisée pour ses paysages pittoresques, son climat agréable et son ambiance conviviale. Détails supplémentaires : -Exposition idéale pour un ensoleillement optimalNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans l'un des endroits les plus recherchés de Bretagne. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison de vacances ou investir dans un projet immobilier, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032288)