Iad France - Daniel Marques vous propose : Chez iad France

Maison semi-bourgeoise - 170 m² - Jardin - Terrasse

Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une vie urbaine pratique dans un cadre agréable et paisible.

Nichée au cOEur de la charmante commune d'Onnaing, cette maison de ville unique en son genre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Datant de 1930 et en bon état général, cette résidence répartis sur 3 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec parquet en chevron, une cuisine spacieuse et lumineuse avec 1 acces sur la terrasse et jardin, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain familiale, un WC, une buanderie avec 1 accès direct à la terrasse et jardin offrant un espace extérieur paisible.

Au 1er étage, 2 chambres confortables, un espace bureau ou une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing, un WC.

Au 2e étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC

Au sous-sol, 1 grande cave offrant espace de rangement supplémentaire, hauteur 2 mètres.

Le confort est assuré par un chauffage central au gaz (chaudière et production d'eau chaude récentes - 2021), un insert bois, une installation électrique conforme et un DPE classé D.

Extérieur :

- Terrasse 65 m²
- Jardin arboré de 350 m²
- Atelier de 20 m²
- Espace potager avec abri de jardin

Équipements :

- Fibre optique
- Chauffage central Gaz avec chaudière recente d'environ 5 ans
- Assainissement tout à l'égout
- Cheminée insert
- Tableaux électrique aux normes
- DPE D, GES D

Localisation idéale : proche des commerces, écoles et commodités.

Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucune minute à perdre, contactez-moi !

Des visites le weekend, même le dimanche, c'est possible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32052084)