Retour à la liste
Photos

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Castelreng au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1926728
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

Iad France - Valentin Cazelles vous propose : MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN

Au cOEur du charmant village de Castelreng, découvrez cette maison d'environ 163 m² pleine de charme, idéale pour une famille, un couple cherchant espace et confort, ou une maison secondaire au calme.

La maison se compose :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine conviviale, salon lumineux, WC, rangements et accès direct au jardin

Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, WC et espaces de stockage
Combles aménagés : 3 pièces supplémentaires parfaites pour chambre, bureau ou salle de jeux et 1 salle de bain

Les atouts qui font la différence :
- Jardin arboré et terrasse exposés sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur
- Combles aménagés pour accueillir toute la famille
- Maison entretenue
- Possibilité d'ajouter une grange

Confort et praticité :
- Chauffage individuel : Pompe à chaleur air air et 2 poêles à bois
- Ventilation mécanique pour un air sain
- Fibre optique

Sécurité et commodité :
- Stationnement possible à deux pas

Cette maison est une invitation à vivre sereinement dans un cadre calme et charmant, idéale pour profiter de la vie villageoise ou d'un lieu secondaire non loin de la ville et de ses commodités

Selon propriétaire :
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon
- Devis cuisine disponible
- Toilettes sèches avec possibilité de raccorder toilettes classiques
- Cumulus 300L raccordé à 4 m² de panneaux solaires
- Toit refait en 2021
- Isolation par le toit 2021
- Menuiseries bois
- Double vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055497)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 220 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelreng
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    175 000 €
    Maison de village 163m2 à Castelreng
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 163m2Castelreng

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
    • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus