Iad France - Claire Tiffereau vous propose : Terrain Paisible face aux vignes constructible ! Proche de Créon, dans un petit village, ce terrain de 530 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une maison familiale de plain-pied. En seconde ligne, il est accessible par une voie privée de 350 m² garantissant calme et intimité. Le terrain, plat et facile à aménager, bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes environnantes, sans vis-à-vis. Son exposition ensoleillée et son environnement paisible en font un emplacement privilégié. Il dispose également d'atouts supplémentaires : la présence d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un petit cabanon déjà en place. Le tout en zone UC. Un bien rare à ce prix, idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055612)