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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Stains au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1934560
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Bel appartement T3 avec terrasse et box - Stains
Découvrez cet appartement de 64 m² situé à Stains, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien idéal pour un couple ou une jeune famille à la recherche de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle de l'appartement :
Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
L'atout coup de cOEur :
une grande terrasse de 20 m² environ, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
Côté confort, la résidence récente (2007) et sécurisée vous garantit un cadre de vie agréable.
Un box fermé d'environ 15 m² vient compléter le bien, assurant stationnement et tranquillité.
Appartement en bon état, pas de travaux nécessaires, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
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Rodolf Lasnier - iad France
Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l'Oise
Partage d'affaires bienvenu
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32079770)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Stains
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Stains
vente
179 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
