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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Narbonne au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1937233
Appartement
1 pièce(s)
32m2
Iad France - Nathalie Alberola vous propose : STUDIO 1 PIÈCE AVEC TERRASSE ET PARKING.
Dans une résidence sécurisée à Narbonne, venez découvrir ce studio d'environ 32 m² en excellent état - aucun travaux à prévoir.
Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et surtout, une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien est vendu avec une place de parking privative.
La résidence profite d'un local à vélo / moto.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre.
Localisation : Proche des commodités, transports et axes principaux.
Résidence calme et sécurisée
Place de parking incluse
Terrasse privative
Aucun travaux à prévoir
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.82€ par mois (soit 1221.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32100924)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 239
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1221 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 226.00€ et 306.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 32m2 Narbonne
vente
79 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
