Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Terrain à bâtir de 552 m² un à Saint-Germain-du-Puch Viabilisé et prêt à construire avec des dimensions idéal pour la construction. TERRAIN DE 552 m², Emprise au sol de 80% et un étage R + 1 est possible, Terrain viabilisé (TAE, EAU, EDF, TÉLÉCOM) Vous souhaitez réaliser votre projet de maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 552 m², situé à Saint-Germain-du-Puch, est une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier. Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché juste à quelques pas des écoles et commerces, il offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la détente et à la convivialité. Sa belle superficie permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse tout en profitant d'un joli jardin. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), ce qui vous permettra de lancer votre construction dès l'obtention du permis de construire, sans démarches supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116225)