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CSF propose cette maison de 7 pièces à Unverre au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1933207
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
Iad France - Dylan Eury vous propose : Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !
Située à Vald'yerre, sur la commune d'Arrou, cette maison familiale de 165 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de l'école et des commodités.
Les atouts :
Grand terrain clos et arboré de 1 480 m² (Plusieurs arbres fruitier)
Piscine creusée (3,5 m x 7 m) - à rafraîchir, mais idéale pour les beaux jours
Grand atelier attenant de 48 m² + mezzanine de 26 m², aménageable en logement (accès déjà existant depuis la maison)
Garage et dépendance
Electricité et plomberie entièrement refait a neuf !
Côté habitation :
Année de construction : 1969
7 pièces dont 3 chambres à l'étage
2 salles de bain et 2 WC (un à chaque niveau)
Cuisine ouverte lumineux
Menuiseries neuves en PVC double vitrage
Chauffage central avec chaudière neuve - classe énergétique A
Un bien rare dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent espace, nature et potentiel d'évolution (atelier transformable en gîte, bureau, ou extension d'habitation).
secteur calme et verdoyant
Surface habitable : 165 m² + atelier 48 m² + mezzanine 26 m² total env. 239 m²
Terrain : 1 480 m² clos.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127691)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1480 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Unverre
Année de construction : 1969
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
66
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5490.00€ et 7480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 165m2Unverre
vente
208 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
