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CSF propose cette maison de 5 pièces à Hourtin au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1837254

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Hourtin - Maison rénovée 118 m² | 4 chambres | Véranda | Jardin arboré
Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Hourtin, cette maison individuelle de 118 m² entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort, de nature et de sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 650 m², elle offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes seulement des plages et des commodités.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour profiter de chaque saison.
La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger spacieuse, invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un poêle à bois vient compléter l'ensemble, apportant une ambiance chaleureuse et authentique.
La maison dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Un extérieur propice à la détente :
Le jardin arboré, intime et soigné, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.
Les atouts :
? Maison entièrement rénovée
? Aucun travaux à prévoir
? Environnement calme et naturel
? Proximité plages et commodités
Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour une première découverte immersive.
Un bien rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32539607)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hourtin
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    368 000 €
    Maison 118m2 à Hourtin
    En vente
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    Maison 118m2Hourtin

    vente
    368 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
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