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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Élancourt au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1834823
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Natacha Motais vous propose : À vendre - Appartement lumineux avec jardin, Résidence Les 7 Mares
Situé dans la résidence Les 7 Mares, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par sa luminosité, son bon entretien et sa distribution bien pensée.
Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement, d'un WC indépendant avec lave-mains, puis d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle : emplacement pour la vaisselle, hotte, nombreux rangements.
Une arrière-cuisine vient compléter l'espace avec un coin buanderie et un placard.
La chambre et le séjour s'ouvrent tous deux sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté localisation : à seulement 800 mètres des écoles, collèges, lycées et primaires, et 100 mètres des commerces - un vrai plus au quotidien.
Un bien pratique, lumineux et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32634755)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Élancourt
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 74
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1912 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Élancourt
vente
145 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
