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CSF propose cette maison de 3 pièces à Arcachon au prix de 454 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1842661
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
Iad France - Julia PIERRE vous propose : Maison 2 chambres avec terrain - Rénovation haut de gamme - Arcachon
À Arcachon, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 50 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure.
? Idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans contrainte.
La maison se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables au niveau du jardin, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux WC.
Rénovation complète avec prestations haut de gamme : isolation renforcée, menuiseries double vitrage, finitions soignées, équipements récents.
Localisation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces et des accès principaux, dans un environnement paisible.
Un bien clé en main, parfait pour profiter d'Arcachon en toute saison ou réaliser un placement locatif sans contrainte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32740791)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arcachon
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 52m2Arcachon
vente
454 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
