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CSF propose cet immeuble à Roissy-en-Brie au prix de 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1777445
Immeuble
240m2
Iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 60 940 € Loyer Annuel - 240 m² environ / PARCELLE de 450 m² environ / IDÉAL INVESTISSEUR / VENDU LOUE
9 LOTS / 6 APPARTEMENTS / 3 BOX / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : gare, école, commerce, à pied.
Vendu Loué
6 appartements et 3 box.
AU RDC : Deux F2 et Un Studio.
A l'étage : Deux F2 avec Mezzanine et un studio
Trois box, places de parking, terrain.
60 940 € rapport locatif annuel.
5 540 € loyer mensuel.
8 % Brut de rentabilité
Aucun Syndic de copropriété.
Taxe Foncière : 5 000 €
Me contactez pour tout renseignement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Carvalho De Fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32805507)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
320
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 240m2 Roissy-en-Brie
vente
750 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roissy-en-Brie (77680).
Cet immeuble offre une surface habitable de 240 m².
Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 710 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.