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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Santin-Cantalès au prix de 38 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1854442
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Iad France - Christophe Meallet vous propose : À vendre : Immeuble avec cachet, proche des barrages - Idéal pour résidence familiale ou projet touristique
Au cOEur d'un environnement calme, à deux pas des barrages de enchanet et cantales et de leurs nombreuses activités de plein air, cet immeuble à fort potentiel vous ouvre ses portes.
Il abrite deux appartements indépendants pour une surface habitable généreuse de 140 m², parfaitement adaptée à un usage familial, locatif ou touristique.
L'ensemble compte 5 chambres, 2 salles de bain et une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour les repas partagés, les soirées en famille ou les séjours entre amis.
Ce bien offre une gestion pratique et peu contraignante, tout en étant situé dans un secteur prisé des amateurs de nature, de randonnée, de pêche et de sports nautiques. La proximité des barrages en fait un emplacement stratégique pour la création d'un gîte ou de locations saisonnières.
Ce lieu a une âme, un potentiel, et attend simplement d'être révélé à travers votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Meallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 989145784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32811892)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 89 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Santin-Cantalès
Année de construction : 1875
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2800.00€ et 3840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2Saint-Santin-Cantalès
vente
38 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
