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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Île-d'Aix au prix de 835 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1821140

Maison de village
5 pièce(s)
150m2

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé à l'Ile d'Aix en plein cOEur du village, je vous propose cette maison d'environ 150 m² sur une parcelle de 399 m², avec un jardin intérieur et une cour.
Vente en Nue-propriété donc acquisition au décès de la personne qui occupe le bien.
En contrepartie 30 % d'abattement ont été calculé sur le prix correspondant au calcul sur la durée d'occupation de l'occupante
(Entretien de la maison et règlement des taxes par la personne qui l'occupe jusqu'au moment de la Vente.
Un coin de paradis exceptionnel.
À très bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32811864)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 399 m2
Informations sur le lot
Localisation : Île-d'Aix
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    593
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    835 000 €
    Maison de village 150m2 à Île-d'Aix
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    Maison de village 150m2Île-d'Aix

    vente
    835 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
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