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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Pouilly au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1872032 · Mis à jour le 06/08/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Venez découvrir cette maison familiale des années 1970 située sur le secteur très prisé de Pouilly.

En bordure de la nature, au calme dans une impasse, elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été, salle de jeux avec accès à une véranda avec baies vitrées et portes fenêtres donnant sur la terrasse extérieur.
Un cellier pour du rangement
Une chaufferie buanderie avec douche et toilette
Un grand garage de 36 m² avec point d'eau et adoucisseur.
Stationnement facile pour plusieurs voitures si nécessaire.

A l'étage :

Une cuisine de 9 m² équipée, pouvant être ouverte donne, sur un séjour de 27 m², pour votre confort une grande baie vitrée donnant sur une très belle véranda avec store banne électrique, volet électrique et climatisation réversible.
Côté sommeil, 3 chambres de 10 à 13 m², une salle d'eau, wc.
L'étage est climatisé avec pompe à chaleur réversible.

Une allée en pavé vous permet d'accéder à la maison fermée avec un portail électrique et un portillon.

Pour votre plaisir, plusieurs espaces aménageables en extérieur tout autour de la maison.

Un verger de 11,70 ares est disponible à proximité en supplément.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817345)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 661 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pouilly
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3940.00€ et 5410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison 149m2 à Pouilly
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    Maison 149m2 Pouilly

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouilly (57420).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 661 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 940 € et 5 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.