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CSF propose cet immeuble à Nolay au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1850069
Immeuble
357m2
Iad France - Romain Royoux vous propose : Rare opportunité en exclusivité !
Immeuble de rapport à Nolay centre ville d'une surface de 357 m².
- Emplacement n 1
Magnifique Local commercial de 205 m² elever sur une magnifique cave a vin rénové avec un cachet exceptionnel.
Activité de Restaurant bistronomique avec une très belle clientèle.
Le Restaurant bénéficie d'un appartement t3 au 1er étage.
- Appartement t1 de 35 m² rénové et loué.
- Appartement t2 de 56 m² rénové et loué.
- Appartement T3 de 61 m² rénové et loué.
Idéalement situé sur la route des vins de Bourgogne à seulement 20 min de Beaune.
Idéal pour investissement locatif ou projet professionnel.
Contactez nous pour découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 193 et classe CLIMAT E indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32925977)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4698.00€ et 6356.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 357m2Nolay
vente
295 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
