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CSF propose cette maison de 6 pièces à Valsemé au prix de 723 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1886992
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
214m2
Iad France - Deborah Guillet vous propose : * Maison de campagne coup de coeur * elle se compose au rdc :
d'une entrée,
d'une cuisine et arrière cuisine,
d'un séjour / salon,
d'un wc.
À l'étage :
Un palier,
Cinq chambres dont une en enfilade,
une salle d'eau,
une salle de bain,
un wc.
À l'exterieur sur un terrain de 15493 m² deux belles dépendances d'environ 160 m² et 50 m² à rénover.
Située à 20 min de plages de Cabourg et à 10 min des autoroutes de Dozulé et de Pont-l'Èvêque cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou réaliser un gîte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926007)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 15493 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valsemé
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3060.00€ et 4180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 214m2 Valsemé
vente
723 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
