Iad France - Beryl Royer vous propose : VENTABREN (13122) - TERRAINS À BÂTIR AVEC PROJET DE PÔLE DE SANTÉ - À LA VENTELocalisation : Proximité immédiate du quartier de l'Héritière, dans un secteur recherché de Ventabren. Descriptif de l'ensemble foncier : Deux terrains à bâtir représentant une surface totale de 2 821 m², répartie comme suit : Terrain 1 : 1 376 m²Terrain 2 : 1 445 m²Surface de plancher autorisée : 1 003 m². État existant : Présence d'une maison individuelle de 121 m² à démolir. Permis de construire obtenu le 14 janvier 2022, prorogé jusqu'au 27 septembre 2025. Destination du projet : Ce foncier est destiné à accueillir un Pôle de Santé d'Urgence, projet d'intérêt public répondant à la forte demande en soins de proximité sur la commune et son bassin de vie. Enjeux et atouts du projet : Réduction des délais d'accès aux soins pour la population localeDéveloppement d'une offre médicale de qualité, adaptée au territoireEmplacement stratégique, facilement accessible, à proximité des axes structurantsFort potentiel d'exploitation pour un opérateur médical ou un investisseur institutionnelDossier complet, plans et permis disponibles sur demande. Accès aux pièces réglementaires et accompagnement possible dans le cadre du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32974448)