Iad France - Cyril Fournier vous propose : À VENDRE - Terrain constructible à Fréjus - Lot 4Situé dans le quartier paisible et recherché du Petit Counillier, ce terrain exceptionnel de 2 561 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité urbaine. Un bien idéal pour concré-tiser un projet de villa spacieuse avec de beaux extérieurs, ou pour un investissement qualitatif. Caractéristiques principales : oSuperficie : 2 576 m² dont 550 m² hors EBC oEmprise au sol autorisée : 515 m²oParcelle en grande partie plate, bien exposée, avec un excellent potentiel paysageroTerrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécommunications, fibre, assainissement collectif avec pompe de relevage individuelle Situé dans un lotissement à taille humaine avec équipements neufs : oAccès par voirie aménagée (4 m de large) avec aire de retournementoRéseaux souterrains mutualisés (tranchées communes)oBoîtes aux lettres regroupées à l'entrée du lotissementoCollecte des ordures prévue à proximité Localisation idéale : oQuartier calme et verdoyantoÀ quelques minutes des plages, du centre-ville, des écoles et commercesoAccès rapide à l'A8, Fréjus centre, et Saint-Raphaël Prix de vente : 400 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32974485)