Iad France - Delphine Majou vous propose : Belle Maison de 115 m² habitables avec ses 3 chambres dont un appartement salon, cuisine et chambre de plain-pied.

A l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée ouvrant sur la superbe véranda, véritable cOEur de la maison. Trois chambres, une salle d'eau et un WC.

En rez-de-chaussée, beaux volumes : buanderie, local technique avec chaudière gaz de ville récente, garage, atelier, et accès direct au jardin avec terrasse couverte.

Atout majeur : l' appartement indépendant. Idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent ou générer un revenu complémentaire grâce à la location.

Terrain entièrement clôturé, parking et portail assurant confort et sécurité.

À seulement 5 minutes de la gare et proche de toutes les commodités, cette maison se situe au cOEur d'un village dynamique et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33025437)