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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Trouville-sur-Mer au prix de 588 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.210656
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
14360 - TROUVILLE-SUR-MER - MAISON 100 M2 + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 714 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 1664 M2 - Efficity, votre agence immobilière qui estime votre bien gratuitement en ligne, vous propose sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, cette maison des années 80 d'environ 100 m² qui offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort de vie et potentiel d'évolution. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant
vous serez séduit, dès l'entrée, par une distribution agréable comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire au calme.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 664 m² (dont terrain constructible de 714 M2) , la propriété bénéficie d'un cadre rare, propice à la détente et aux projets en plein air. La maison dispose d'un sous sol complet de 100 M2 véritable atout rare qui ouvre un large champ de perspectives : garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, cave à vin, ou encore aménagement de pièces de vie.
Son véritable atout ? Une parcelle constructible de 714 m² et piscinable qui peut être vendu indépendamment de la maison ( 180 000 € )
Un avantage précieux qui ouvre la porte à de nombreuses perspectives :
-création d'une seconde habitation
-projet familial ou intergénérationnel
-investissement locatif ou division pour revente
Un bien à fort potentiel, où il est possible de conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1664 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trouville-sur-Mer
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 100m2 Trouville-sur-Mer
vente
588 000 €*
Publiée le 04/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Trouville-sur-Mer (14360).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1664 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 588 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.