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A propos de
Ref.211705
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
10m2
44730 – SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE CHARME 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 10 m² (16 M² UTILES) - IDÉAL POUR INVESTISSEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
À la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à Saint-Michel-Chef-Chef, dans un quartier résidentiel prisé ? Ne cherchez plus, cet appartement de charme de 10 m² est fait pour vous !
Découvrez ce bien cosy et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la côte atlantique et les investisseurs en quête d'une excellente rentabilité locative.
Un cocon intimiste et optimisé
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant :
- Une pièce de vie chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée à la plage,
- Une chambre cosy pour des nuits paisibles,
- Une kitchenette fonctionnelle et équipée,
- Une salle de bain avec douche et WC.
La situation idéale
Niché dans un quartier résidentiel calme de Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement offre une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, les plages réputées de la région et les activités nautiques. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement des atouts de la côte vendéenne.
Un investissement sûr et rentable
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Sa localisation prisée et son charme en font un bien de choix pour un projet immobilier sûr.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit bijou situé à Saint-Michel-Chef-Chef et saisissez cette opportunité unique d'investissement dans un secteur en plein essor.
[ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Toutes les informations présentées sont le reflet exact du bien que vous allez découvrir ! Réalisé avec soin par un professionnel de l'immobilier ! ]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno BLANCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°484426945.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 63 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.94 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Michel-Chef-Chef
- Année de construction : 1975
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 38
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 304€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
582
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 10m2Saint-Michel-Chef-Chef
vente
68 000 €*
Publiée le 04/04/2026
RESEAU EFFICITY
