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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Pommiers au prix de 258 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211703
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
113m2
02200 SOISSONS proche- QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET JARDIN ARBORÉ
Marc BERATTO Efficity Villers-Cotterêts, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible proche de Soissons.
Cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée le séjour de 39.0 m² permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant l'hiver de la douceur du poêle à granulés.
La cuisine ouverte procure une sensation idéale pour élaborer des recettes sans être coupé du reste du foyer.
Vous trouverez également au RDC deux chambres,
des W.C. séparés
et une salle de douche.
A l'étage vous trouverez trois belles chambres.
Le grand garage attenant à la maison réserve en son fond une partie atelier avec point d'eau
Son état général est excellent, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante dès l'entrée.
L'isolation renforcée contribue à une atmosphère cosy et confortable tout au long de l'année.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au nord, offrant une luminosité naturelle agréable.
La terrasse et le jardin sont parfaits pour profiter des belles journées en extérieur en famille ou entre amis
L'état de l'électricité et la plomberie en très bon état sont des atouts indéniables pour un achat serein.
De plus la maison est sur un vide sanitaire total (maison et garage)
Construite après 2006, cette maison bénéficie d'une construction récente et de qualité sur un terrain clos de 580 m².
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison en excellent état et parfaitement entretenue tout proche de Soissons dans un quartier calme et recherché proche des accès N2 et Compiègne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts .
Contact :
Marc BERATTO- Efficity VILLERS-COTTERETS
07 67 34 84 58
mberatto@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 245 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pommiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 113m2 Pommiers
vente
258 000 €*
Publiée le 04/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pommiers (02200).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 580 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.31 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 245 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.