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CSF propose cet immeuble de 8 pièces à Bruay-sur-l'Escaut au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.185869 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
8 pièce(s)
174m2

OPPORTUNITE 59860 – BRUAY-SUR-L'ESCAUT – IMMEUBLE DE 174 m² env., 8 pièces et un garage.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble commercial de 174 m² env., idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès à Bruay-sur-l'Escaut.
Il se compose de 3 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement :
-un local commercial
- un local de bureaux , association, professions libérales…
- après transformation ,un investissement locatif ou une résidence principale.

L'immeuble, en bon état général propose
Au Rez de Chaussée :
-Une pièce de 46m²
-Une pièce de 16m²
-Une pièce de 17m²
-Une pièce de 14m²
-Une pièce de 17m² qui donne sur le jardin
-Une cuisine de 6m² ,une petite buanderie de 2m², cave et toilettes séparées
Au 1er étage :
-Une pièce à l'avant de 22m²
-Une pièce traversante de 13m²
Au 2ème étage :
-Un plateau de 28m² au sol ( Escalier au milieu)
Un garage de 47 m² ( entrée sur une rue perpendiculaire, accès par le jardin ), et un petit jardin
Immeuble rénové en 2020, électricité , isolation.

Prix de vente : 130 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : ALEXANDRE AMADORI
07.78.93.88.41
aamadori@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bruay-sur-l'Escaut

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Immeuble 174m2 à Bruay-sur-l'Escaut
    En vente
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    Immeuble 174m2 Bruay-sur-l'Escaut

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 04/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruay-sur-l'Escaut (59860).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 174 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.